建筑工程设计事务所资质标准

一、总    则

  （一）建筑工程设计事务所 （以下简称设计事务所）是指由具备注册执业资格的专业设计人员依照《中华人民共和国合伙企业法》合伙设立的普通合伙企业或依照《中华人民共和国公司法》成立的有限责任公司（股份有限公司），从事建筑工程某一专业设计业务。

  （二）设计事务所分为建筑设计事务所、结构设计事务所、机电设计事务所，均只设甲级。

  （三）设计事务所名称中应当标明“建筑设计事务所”、“结构设计事务所”或“机电设计事务所”字样。

二、标    准

​

  （一）依照《中华人民共和国合伙企业法》设立的普通合伙企业形式的设计事务所

建筑设计事务所

1、合伙人出资总额不少于50万元。

2、合伙人中至少有1名具有良好职业道德的一级注册建筑师，且从事工程设计工作10年以上，在中国境内主持完成过两项大型建筑工程项目设计，近3年无因过错造成一般及以上质量安全责任事故的行为，其年龄不受60周岁以下的限制。

3、有固定的工作场所。

结构设计事务所

1、合伙人出资总额不少于50万元。

2、合伙人中至少有2名具有良好职业道德的一级注册结构工程师，近3年无因过错造成一般及以上质量安全责任事故的行为。其中至少有1名一级注册结构工程师从事工程设计工作10年以上，且在中国境内主持完成过两项大型建筑工程项目设计。

3、有固定的工作场所。

机电设计事务所

1、合伙人出资总额不少于50万元。

2、合伙人中至少有具有良好职业道德的注册公用设备工程师（给水排水）、注册公用设备工程师（暖通空调）和注册电气工程师（供配电）三个专业各不少于1名，且从事工程设计工作10年以上，在中国境内主持完成过两项大型建筑工程项目设计，近3年无因过错造成一般及以上质量安全责任事故的行为。其中有1名注册工程师年龄可以不受60周岁以下的限制。

 3、有固定的工作场所。

  （二）依照《中华人民共和国公司法》成立的有限责任公司（股份有限公司）形式的设计事务所

建筑设计事务所

1、具有独立企业法人资格。

2、社会信誉良好，净资产不少于300万元人民币。

3、股东中至少有3名具有良好职业道德的一级注册建筑师，近3年无因过错造成一般及以上质量安全责任事故的行为。其中有1名一级注册建筑师年龄可以不受60周岁以下的限制；至少有1名一级注册建筑师从事工程设计工作10年以上，且在中国境内主持完成过两项大型建筑工程项目设计。

4、有固定的工作场所。

结构设计事务所

1、具有独立企业法人资格。

2、社会信誉良好，净资产不少于300万元人民币。

3、股东中至少有3名具有良好职业道德的一级注册结构工程师，近3年无因过错造成一般及以上质量安全责任事故的行为。其中至少有1名一级注册结构工程师从事工程设计工作10年以上，且在中国境内主持完成过两项大型建筑工程项目设计。

4、有固定的工作场所。

机电设计事务所

1、具有独立企业法人资格。

2、社会信誉良好，净资产不少于300万元人民币。

3、股东中至少有具有良好职业道德的注册公用设备工程师（给水排水）、注册公用设备工程师（暖通空调）和注册电气工程师（供配电）三个专业各不少于2名，近3年无因过错造成一般及以上质量安全责任事故的行为。其中从事工程设计工作10年以上的人员每个专业各不少于1名，且在中国境内主持完成过两项大型建筑工程项目设计。

4、有固定的工作场所。

三、承担业务范围

  （一）建筑设计事务所可以承接所有等级的建筑工程项目方案设计、初步设计及施工图设计中的建筑专业设计与技术服务。

  （二）结构设计事务所可以承接所有等级的建筑工程项目方案设计、初步设计及施工图设计中的结构专业（包括轻钢结构）设计与技术服务。

  （三）机电设计事务所可以承接所有等级的建筑工程（包括建筑智能化设计）方案设计、初步设计及施工图设计中的机电设备专业的设计与技术服务。 
  （四）取得设计事务所资质的企业可以根据工程的类别和性质作为承包方对建筑工程项目的设计实行总包。承包方应当自行完成建筑工程本专业的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务发包给具有相应资质的分包方。建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分见《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）中附件3—21—1。

四、 附  则

    （一）本标准所考核的注册人员应当为在本设计事务所注册的专职人员，除标准另有规定，其年龄限60周岁以下。

  （二）本标准由住房城乡建设部负责解释。

建筑资质办理时间：

企业拿到资质证书需要办理相关的手续，根据办理种类、方式的差别，需要的时间也不同，具体以实际办理下来为准。

新办

参考时间：3个月

从前期准备申报材料，再到配备人员，再为人员缴纳社保，整个流程顺利走下来的话差不多需要三个月的时间才能搞定。

升级

参考时间：6~12个月

资质升级比较注重企业业绩，企业需要有良好的业绩备案，申请资质的等级越高，住建部对企业的审核也越严格，通常需要六个月到一年左右的时间。

转让

参考时间：3~6个月

资质转让可以迅速帮企业拿到证书，通过收购带有建筑资质证书的公司，完成股权更替和相关手续就可以了，并且没有购买等级的限制，适合短期内急需用到证书的企业。 

建筑资质办理价格：

建筑资质办理费用主要分为社保费、人员费、服务费三大块。

社保费

申报资质需要提供人员社保缴纳证明材料，新办需要企业为相关人员缴纳至少一个月的社保，升级需要缴纳三个月。

人员费

建筑企业根据标准要求配置人员，现今证书考取难度越来越大，个别重要人才难搜寻，或者需要高价才能匹配到，价格受市场需求影响波动。企业如果自己有人员，费用相对会少些。

服务费

代办公司为建筑企业准备申报材料、匹配人员，这些都需要收取相应的服务费。资质办理的等级也会影响收费情况，办理难度大，费用也多一点。